MieterEngel Ratgeber Mietrecht
Suchen Sie verlässliche Infos zum Mietrecht?
Mit unseren Partneranwälten haben wir diesen Leitfaden erstellt, um Ihnen Orientierung im Mietrecht zu bieten. Er dient nur zur Information und ersetzt keine persönliche Rechtsberatung. Finden Sie Ihr Thema per Suche oder abonnieren Sie unseren Newsletter für Einblicke, Mietrecht-Fakten, Spartipps und Ratschläge.
Mängel
Erfahren Sie, wie Sie Ihren Vermieter zur Verantwortung ziehen und wann eine Mietminderung möglich ist. Mehr zum Thema Mängel
Schimmel im Kinderzimmer?
Hat der Schimmel das Mauerwerk bereits befallen, kann nur ein Profi ihn nachhaltig entfernen. Aber wer kommt für die Kosten dieser anspruchsvollen Dienstleistung auf? Zum Erfahrungsbericht
Mietminderung bei Schimmel
Sind Sie sich sicher, dass Sie alles getan haben, um einem Schimmelproblem vorzubeugen? In diesem Fall könnte eine Mietminderung in Frage kommen.
Schimmel und Kälte
Unter voller Heizlast blieben die Räume von Lisa M. kalt, während sich Schimmel im Bad sowie an den Tapeten in Wohn- und Schlafräumen ausbreitete. MieterEngel konnte helfen.
Schimmel – wer trägt die Verantwortung?
Mieter haben das Recht, die Miete zu mindern, sofern sie den Schimmelbefall nicht selbst verschuldet haben. Wer trägt die Kosten für die Schimmelbeseitigung?
Nebenkosten
Mit unseren Ratgebern lernen Sie, Ihre Nebenkostenabrechnung zu durchschauen und mögliche Fehler aufzudecken. Mehr zum Thema Nebenkosten
Umlagefähige und nicht umlagefähige Nebenkosten
Welche Kosten der Vermieter konkret mit dem Mieter abrechnen darf, wird durch die sogenannte Betriebskostenverordnung festgelegt. Umlagefähig oder nicht umlagefähig?
Häufige Fehler in der Betriebskostenabrechnung
Behalten Sie den Überblick, denn einer dieser Fehler könnte sich auch in Ihrer Abrechnung verbergen. Abrechnung prüfen lassen
Nebenkostenprivileg
Wir zeigen Ihnen, was das konkret für die Gebühren – und den Kabelanschluss insgesamt – bedeutet. Muss ich künftig nichts mehr für Kabel zahlen?
Verteilerschlüssel und Nebenkostenabrechnung
Die Nebenkostenabrechnung eines Mieters wird durch den Verteilerschlüssel definiert. Dieser legt fest, welcher Anteil der Gesamtkosten einer Mietpartei zugeordnet wird. Verteilerschlüssel verstehen
Im Schnitt zahlen Mietende jährlich 300 € zu viel. Sie auch?
NEBENKOSTEN-KI-KONTROLLE
Etwa jede zweite Abrechnung ist fehlerhaft. Unentdeckte Fehler gehen oft zu Lasten von Mietenden. Besser auf Nummer sicher gehen. Unsere speziell entwickelte künstliche Intelligenz scannt Ihre Abrechnung auf Formfehler und Unstimmigkeiten.
Renovierung
Bin ich beim Auszug zur Renovierung verpflichtet, oder kann ich die Wohnung verlassen, ohne Schönheitsreparaturen vorzunehmen? Mehr Infos zum Thema Renovierung
Besteht eine Renovierungspflicht für Mieter?
Wann müssen Mieter renovieren?
Laut Gesetz obliegt die Durchführung sogenannter Schönheitsreparaturen der Verantwortung des Vermieters.
Hier erfahren Sie, ob Sie wirklich renovieren müssen
Kostenloser Renovierungscheck
Umzug
Für nahezu jeden kommt im Leben mindestens einmal der Moment, in dem der Umzug eine entscheidende Rolle spielt. Mehr Info zum Thema Umzug
So verhinderst du ein Umzugschaos
Die entscheidende Frage lautet hier oftmals: Muss ich bei meinem Auszug renovieren, oder kann ich ohne Schönheitsreparaturen einfach ausziehen?
Zu unserem Ratgeber
Umzug – Die wichtigsten Antworten für Mieter
Vom Vermieter-Gespräch über Kaution und Renovierung bis zu Klauseln im Mietvertrag – wir beantworten die wichtigsten Fragen zum Umzug.
Zu unserem Ratgeber
Mieterhöhung
Nicht jede Mieterhöhung ist gerechtfertigt, und unter Umständen kann ihr widersprochen werden.
Mieterhöhungsfrist – Diese Deadlines müssen Mieter kennen
Lesen Sie in diesem Ratgeber, welche Fristen Mieter und Vermieter rund um das Thema Mieterhöhung einhalten müssen.
Was verbirgt sich hinter dem Mietspiegel?
Ein Mietspiegel wird in aller Regel für jede größere Stadt erhoben. Doch wie versteht man die Zahlen darin genau und wie nutzt man dieses Wissen?
Mieterhöhung nach Modernisierung
Der Vermieter muss dafür sorgen, dass sich die Wohnung stets in dem Zustand befindet, der im Mietvertrag festgehalten wurde und zwar auf seine Kosten. Davon unterscheidet sich die Modernisierung. Unterschied: Erhaltung, Modernisierung
Mieterhöhung? – Keine Panik
Ein Anwalt kann Ihren Mietvertrag prüfen, um zu verstehen, ob die Mieterhöhung gerechtfertigt ist. Diese Dienstleistung ist aber oft mit hohen Kosten verbunden. Anwaltshilfe holen: Ja oder nein?
Indexmiete und Inflation – worauf Mietende sich einstellen müssen
Eine Indexmietvereinbarung koppelt die Miete durch schriftliche Vereinbarung zwischen Mieter und Vermieter. Wie hängen Indexmiete und die Inflation zusammen?
Vor- und Nachteile der Indexmiete für Mieter
Was passiert nun mit der Inflation?
Indexmiete – Rechenbeispiel
Wann ist eine Erhöhung ungültig?
Durfte Ihr Vermieter wirklich die Miete erhöhen?
- Mitglied werden
- Mietvertrag abfotografieren
- Anwort in weniger als 48 Std.
- Beratung vom Partneranwalt inklusive
Kündigung
Wie beendet man einen Mietvertrag rechtssicher? Welche gesetzlichen Kündigungsfristen sind bindend? Entdecken Sie alle Informationen rund um das Thema Kündigung
Wann darf der Vermieter wirklich kündigen?
§ 573 BGB legt fest: „Der Vermieter kann nur kündigen, wenn er ein berechtigtes Interesse an der Beendigung des Mietverhältnisses hat. Die Kündigung zum Zwecke der Mieterhöhung ist ausgeschlossen.“ Vermieterkündigung verstehen
Das Recht auf Kündigungswiderspruch
Vermieter haben nur in wenigen Fällen das Recht dem Mieter zu kündigen. Das Recht auf Kündigungswiderspruch steht dem Mieter zu. Fristen der Kündigungswiderspruch
Eigenbedarfskündigung erhalten?
Ob der Mieter tatsächlich ausziehen muss, hängt entscheidend davon ab, wie gut der Vermieter seinen Eigenbedarf im Kündigungsschreiben begründet. Eigenbedarf: Kündigungsgrund prüfen
Kuriose Kündigungsgründe von Vermietern
Oft geht es bei Mietstreitereien um Zahlen: Geld, Fristen, Abrechnungen. Manchmal sind es jedoch auch emotionale Gründe.
Kuriose Kündigungsgründe entdecken
Durfte Ihr Vermieter wirklich kündigen? So leicht finden Sie es heraus
- Mitglied werden
- Mietvertrag abfotografieren
- Anwort oft bereits in weniger als 48 Std.
- Beratung vom Partneranwalt inklusive
Kaution
Hier erhalten Sie alle Informationen zur Höhe, Art und Rückerstattung der Kaution. Mehr erfahren zum Thema Kaution
Müssen Mieter die Mietkaution bar bezahlen?
Welche Sicherheiten haben Mieter im Falle einer Barkaution? Barkaution endlich erklärt
Gründe, warum der Vermieter die Kaution nicht zurückzahlt
Manchmal kann es viele Monate dauern bis Mieter die Kaution zurücküberwiesen bekommen. Falls Sie immer noch auf Ihr Geld warten, dieser Ratgeber ist für Sie.
Kaution nicht zurückbekommen?
Ob der Mieter tatsächlich ausziehen muss, hängt davon ab, wie gut der Vermieter seinen Eigenbedarf im Kündigungsschreiben begründet. Ein Anwalt kann helfen
Mieterselbstauskunft – darf man flunkern?
Füllt man das Formular bei der Wohnungsbewerbung nicht aus, hat man so gut wie keine Chance die Wohnung zu bekommen. Mieterselbstauskunft Guide
Kaution nicht zurück bekommen?
Jetzt Mietproblem schildern und kostenloses Mieterschutz-Angebot erhalten
Mietvertrag
Kommt es zu Konflikten wegen einer Mieterhöhung, Mängeln, Nachbarn oder Haustieren, ist der Mietvertrag ausschlaggebend. Mehr zum Thema Mietvertrag
Mietvertrag verloren?
Ob es sich um geliebte Gegenstände oder unverzichtbare Dokumente handelt – der Verlust kann schwerwiegend sein. Was tun, wenn der Mietvertrag unauffindbar ist? Erfahren Sie mehr über Lösungen
Rechte und Pflichten der Parteien eines Mietvertrags
Unser Partneranwalt Gabriel Fischer erläutert die Rechte und Pflichten beider Parteien eines Mietverhältnisses.
Ratgeber zu Rechte & Pflichten
Die große Welt der Mietverträge
Auch wenn das Mietrecht komplex ist, dreht sich vieles um den Mietvertrag. Dieser definiert die Rechte und Pflichten beider Mietparteien. Mietvertrag für Dummies
Was passiert bei Scheidung mit dem Mietvertrag?
Hierbei gelten verschiedene Regelungen für die Zeit vor und nach der gerichtlichen Scheidung. Mietvertrag nach Scheidung
Mieterschutz und Mietrecht
Das Mietrecht ist vielschichtig und wird kontinuierlich durch neue Gerichtsurteile erweitert. Mehr über Mieterschutz und Mietrecht
Anwalt für Mietrecht gesucht?
Im Paragraphendschungel fühlen sich Mieter oft verloren. Ein Anwalt für Mietrecht bietet wertvolle rechtliche Beratung und Unterstützung bei Konflikten mit dem Vermieter.
Warum einen Fachanwalt für Mietrecht wählen?
Rechtsberatung über MieterEngel
Mit diesen Anwaltskosten müssen Sie rechnen
Wie hoch sind die Kosten eines Mietrechtsanwalts und wie wird das Honorar eigentlich berechnet?
Wie berechnen sich Anwaltskosten?
Kosten für eine Erstberatung beim Anwalt
Deutschlandweiter Mieterschutz
Deutschland ist das Land der Mieter, in dem ihr Schutz einen besonders hohen Stellenwert hat. Dennoch bleiben auch hierzulande Mietrechtsprobleme nicht aus.
Was ist Mieterschutz?
Telefonische Mietrechtsberatung
Welche Vorteile und Herausforderungen bringt die telefonische Rechtsberatung im Bereich Mietrecht mit sich?
Mietrechtsberatung über eine Anwaltshotline
Telefonische Rechtsberatung über MieterEngel