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MieterEngel ist der erste digitale Mieterschutz-Club

MieterEngel bietet digitalen Mieterschutz für alle Mieter bundesweit. Mit MieterEngel wohnen Sie sorgenfrei: Daheim in München und zuhause in ganz Deutschland.

Wir von MieterEngel wissen: Bei Streitigkeiten mit dem Vermieter, muss schnelle Hilfe her. Deshalb setzen wir auf moderne Kommunikationsmittel und innovative Technologien, damit Sie Ihre Mietprobleme mit Hilfe unserer Partneranwälte innerhalb kürzester Zeit lösen können. Egal ob sich um eine Kündigung, Mieterhöhung, Nebenkostenabrechnung oder Modernisierung handelt, bieten wir eine zuverlässige Rechtsberatung zu allen Themen rund um das Mietrecht.

Ihre Zufriedenheit ist uns wichtig: Bei MieterEngel werden Sie von erfahrenen Partneranwälten zum günstigen Jahresbeitrag beraten. Auch bei mehrmaliger Beratung entstehen Ihnen keine Zusatzkosten.

 

Hätten Sie’s gedacht?

Im bundesdeutschen Vergleich landet Stuttgart auf Platz 3 der Städte mit den teuersten Mieten. Nur in München und Frankfurt am Main müssen Mieter mehr für Ihre Wohnungen bezahlen.

VOR MIETWUCHER SCHÜTZEN

In diesen Münchner Stadtteilen sind die Mieten am höchsten


  1. Hackenviertel
  2. Englischer Garten Süd
  3. Maximilianeum
  4. Ludwigsvorstadt-Kliniken
  5. Maßmannbergl
  1. Universität
  2. Graggenau
  3. Am Schlachthof
  4. Glockenbach
  5. Angerviertel
Quelle: https://mietspiegeltabelle.de/mietspiegel-muenchen, Stand Januar 2022



Bezahlbarer Wohnraum in München ist knapp

Stadtplaner gehen davon aus, dass München bis zum Jahr 2035 etwa 300.000 Einwohner mehr unterbringen muss. Doch schon heute sind bezahlbare Wohnungen in der bayrischen Landeshauptstadt absolute Mangelware.



Durchschnittlicher Mietpreis €/m² (basierend auf https://www.immobilienscout24.de/)


Bei Neuvermietung müssen Mieter im Schnitt 21,20 Euro/m² je Quadratmeter bezahlen laut dem Wohnungsmarktbarometer der Stadt. München ist deutschlandweit immer noch die teuerste Stadt.

Die teuren Mieten treffen vor allem Studenten und andere Geringverdiener. Statt einer eigenen Wohnung können diese sich allenfalls ein Zimmer in einer Wohngemeinschaft leisten. Zum Beginn des Wintersemesters 2017/2018 veröffentlichte das Forschungsinstitut empirica die durchschnittlichen Preise für unmöblierte WG-Zimmer. Wieder ist München Spitzenreiter (550 Euro), gefolgt von Frankfurt am Main (460 Euro) und Stuttgart (448 Euro). Seit 2019 allein sind die Mieten um 4,1% gestiegen.

 
ZAHLEN SIE ZU VIEL MIETE?

Hätten Sie’s gedacht?

Die Mieten in München sind mehr als doppelt so hoch als der Bundesdurchschnitt. Die Kaufkraft hingegen liegt nur knapp 35% über dem bundesdeutschen Schnitt.

VOR MIETWUCHER SCHÜTZEN

Mieterschutz von MieterEngel – Unsere Leistungen in Überblick

Innovatives Konzept

Unser moderner Mieterschutz kommt ohne Papierkram und lange Wartezeiten aus. Unsere Partneranwälte beantworten Ihre Fragen telefonisch oder auf Wunsch schriftlich per Email. Ihre Mietprobleme können Sie mit Hilfe unserer Partneranwälte bequem von Zuhause aus lösen.




Zuverlässige Hilfe

Unsere Partneranwälte sind echte Mietrecht-Profis. Sie stehen Ihnen bei allen Fragen und Problemen rund um das Thema Mieten mit rechtssicheren Einschätzungen zur Seite. Sie bekommen zuverlässige Rechtsberatung rund um alle Themen im Mietrecht, vor allem bei einer Kündigung, Mieterhöhung, Nebenkostenabrechnung oder Modernisierung.




Günstiger Festpreis

Wir bieten Ihnen optimale Beratung durch unsere Partneranwälte zum günstigen Preis. Im Rahmen der MieterEngel-Mitgliedschaft zahlen Sie einen festen jährlichen Mitgliedsbeitrag und können sich zu allen bestehenden und zukünftigen Mietproblemen beraten lassen.




Umfassender Schutz

Wir bieten Ihnen Mieterschutz und noch mehr. Im Rahmen einer Mitgliedschaft können Sie sich zu allen Mietrecht-Problemen beraten lassen. Zusätzlich übernehmen unsere Partneranwälte die Prüfung Ihrer Nebenkostenabrechnung für Sie. Mit der Mietrechtsschutzversicherung können Sie sich auch für den Ernstfall umfassend abgesichern. Wir bieten mehr als nur eine Rechtsberatung!



Sie haben eine dringende Frage?

JETZT ANWALT FRAGEN

Mieterschutz München bequem von der Couch aus

Mit unserer Online-Plattform erhalten Münchner Mieter schnelle Hilfe bei mietrechtlichen Problemen wie Mieterhöhung, Kündigung oder Modernisierung durch ausgewählte Partneranwälte! Damit Mieter in München nicht erst durch die ganze Stadt fahren müssen, um dann nach langen Wartezeiten eine Rechtsberatung zu erhalten, haben wir ein System ohne Wartezeiten und mit Sofort-Hilfe für akute Probleme entwickelt. Münchner Mieter bekommen in der Regel innerhalb von 48 Stunden einen Termin beim Partneranwalt. Diesen können Sie von zu Hause, von der Arbeit in der Mittagspause und von jedem anderen Ort, an dem Sie gerade sind, wahrnehmen. Der Partneranwalt ruft Sie zu Ihrem Gesprächstermin an. Das spart Ihnen nicht nur Geld, sondern auch Zeit!

Mit MieterEngel haben Sie in München keine Wartezeiten! Sie können einfach bequem von der Couch aus, Rechtsrat durch unsere Partneranwälte erhalten. Dadurch sparen Sie Zeit für die schönen Dinge in München.

Wir empfehlen einen Besuch in Münchens zahlreichen Schlössern und Museen. Das Schloss Nymphenburg, das Deutsche Museum oder die BMW-Welt mit dazugehörigen Museum laden in München zum Verweilen ein. Auch die Messe München mit vielfältigen Ausstellungen und die bayerische Staatsoper sind immer einen Besuch wert. Abends bietet die Landeshauptstadt eine Menge Bars und Clubs zum Feiern. Bekannt ist unter anderem der Club P1, Harry Klein und die Rote Sonne. Einmal im Jahr ist das traditionelle Oktoberfest in München außerdem ein Muss.

Deshalb: Jetzt anmelden und in Zukunft an Geld und Freizeit sparen!

Dahoam is Dahoam!

Christian Kahl
Schloss Nymphenburg
Christian Kahl
Rathaus am Marienplatz
Elizabeth Katsch
Surferwelle im Englischen Garten

Partneranwälte bei MieterEngel

Bei MieterEngel beraten Sie ausschließlich ausgewählte und geprüfte Rechtsanwälte. Wenn Sie Mitglied werden, bekommen Sie einen persönlichen Mietrechtsanwalt zugeteilt, der Sie zu allen Fragen rund ums Mietrecht berät. Unsere Partneranwälte werden auf Wissen und Kundenumgang geprüft. Zudem werden sie von unserem Zahlungsanbieter auf Lizenzen geprüft. Wir möchten Münchener Mietern verständliche Empfehlungen an die Hand geben und keine lange Liste von juristischen Klauseln.

Die hohe Qualität der Beratungsleistungen durch unsere Partneranwälte können wir Münchener Mietern nur deshalb gewährleisten, weil wir auf Vor-Ort-Beratungsstellen verzichten und das eingesparte Geld lieber in die Auswahl unserer Partneranwälte stecken. Unser Online-Modell bietet Mietern außerdem Rechtsberatung zur richtigen Zeit ohne Stress und Wartezeiten. Bei uns bekommen Sie in der Regel schon innerhalb von 48 Stunden eine klare Antwort.

75% aller derzeit unter Vertrag stehenden Partneranwälte sind Fachanwälte oder haben einen Doktortitel.


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Der Münchener Wohnungsmarkt – Teurer gehts nimmer!

Bei einer Einwohnerzahl von um die 1,5 Millionen beträgt die Anzahl der Wohnungen in München nur ca. 780 Tausend. Dabei liegt die durchschnittliche Nettokaltmiete in München bei stolzen 15,72 pro Quadratmeter. Noch teurer wird’s beim Erstbezug oder im Zentrum Münchens. Wer in München wohnen möchte, muss also tief in die Tasche greifen oder sehr lange nach einer günstigen Wohnung suchen. Denn solche gibt es immer weniger! Neueste Umfragen zeigen zudem, dass wie in vielen Großstädten auch Münchner Mieter immer weniger umziehen. Aufgrund der gestiegenen Mieten und des unsicheren Wohnungsmarktes fühlt sich der Großteil der Mieter nicht mehr in der Lage, eine neue Wohnung zu finden.

Wo ist es am teuersten?
Am meisten müssen Münchner Mieter in den Bezirken Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, in Zentrumsnähe in Altstadt-Lehel, im Universitätsviertel Maxvorstadt, am Schlosspark im Nymphenviertel und in Schwabing bzw. Schwabing-West für die Miete aufbringen. Hier kostet der Quadratmeter durchschnittlich 17 – 18,7 € pro Quadratmeter. Es gibt sogar Prognosen, dass in einigen dieser Wohnlagen der Quadratmeterpreis in den nächsten paar Jahren auf bis zu 80 € ansteigen soll. Der Normalverdiener kann und wird sich das auch in Zukunft nicht mehr leisten können und somit immer mehr an den Stadtrand verdrängt!

Wo ist es günstig?
Richtig günstig ist in München leider so gut wie unmöglich. Wer aber nicht ganz so tief in die Tasche greifen möchte, hat gute Chancen am Stadtrand. In den Bezirken Aubing-Lochhausen-Langwied, Allach-Untermenzing und Trudering liegt der ungefähre durchschnittliche Quadratmeterpreis noch unter 14 € pro Quadratmeter. Dafür muss man als Münchner Mieter dann aber einen längeren Fahrtweg bis zum Zentrum in Kauf nehmen.

Mieterschutz München – Wo ist MieterEngel in München aktiv?

  • München Altstadt-Lehel
  • München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
  • München Maxvorstadt
  • München Schwabing-West
  • München Au-Haidhausen
  • München Sendling
  • München Sendling-Westpark
  • München Schwanthalerhöhe
  • München Neuhausen-Nymphenburg
  • München Moosach
  • München Milbertshofen-Am Hart
  • München Schwabing-Freimann
  • München Bogenhausen
  • München Berg am Laim
  • München Trudering-Riem
  • München Ramersdorf-Perlach
  • München Obergiesing-Fasangarten
  • München Untergiesing-Harlaching
  • München Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln
  • München Hadern
  • München Pasing-Obermenzing
  • München Aubing-Lochhausen-Langwied
  • München Allach-Untermenzing
  • München Feldmoching-Hasenbergl
  • München Laim

Ob Leipzig, Köln oder DüsseldorfMieterschutz von MieterEngel können Sie überall in Deutschland nutzen!

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