Mietvertrag

Augen auf beim Mietvertrag

Im Mietvertrag steht nicht nur die Höhe der Miete. Der Vertrag regelt die Rechte und Pflichten der Mietparteien. Kommt es etwa wegen einer Mieterhöhung, Mängeln, lauten Nachbarn oder Haustieren zum Streit, ist immer entscheidend, was im Mietvertrag steht. Deshalb ist es besonders wichtig, den Vertrag noch vor der Unterzeichnung genau zu prüfen. Wir erläutern die wichtigsten Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern, gefährliche Klauseln, auf die Mieter besonders achten sollten und, was es mit der Schriftform des Mietvertrages auf sich hat. Mit unseren kostenlosen Vorlagen zum Mietvertrag sind Mieter auf der sicheren Seite.

Gefährliche Klauseln – Die neun häufigsten Fallen im Mietvertrag

Wer nach langem Suchen endlich eine neue Wohnung gefunden hat, will am liebsten sofort einziehen. Der Mietvertrag ist dann reine Formsache. Doch wer einfach unterschreibt, ohne den Vertrag vorher sorgfältig zu prüfen, den erwarten später unter Umständen böse Überraschungen.
Hier zu häufigen Fallen im Mietvertrag

Was passiert bei Trennung mit dem Mietvertrag?

Ein alles abschließender Streit, bei dem die Frau ihren Koffer packt und für immer verschwindet – in der Realität ist die Trennung eine bittere, weniger befreiende Sache als in romantischen Dramas dargestellt. Sie kann sich nicht nur emotional, sondern auch bürokratisch in die Länge ziehen. Dazu gehört auch der gemeinsame Mietvertrag.

Mietvertrag bei Trennung

Kommt es wegen einer Mieterhöhung, Mängeln, lauten Nachbarn oder Haustieren zum Streit, ist immer entscheidend, was im Mietvertrag steht. Da informieren Sie sich lieber rechtzeitig.

Hilfe! Ich habe meinen Mietvertrag verloren!

Unglaublich, was alles verloren gehen kann! Manchmal verschwinden unsere liebsten Dinge oder wichtigsten Dokumente. Doch was passiert, wenn man seinen Mietvertrag nicht finden kann? Konsequenzen und Lösungen

Allgemeine Rechte und Pflichten der Parteien eines Mietvertrags

Unser Partneranwalt Gabriel Fischer erklärt im Detail welche Rechte und Pflichten beide Parteien des Mietverhältnisses haben.

Ratgeber zu Rechte & Pflichten

Die große Welt der Mietverträge und wie man dort überlebt

Auch wenn das Mietrecht unendlich umfangreich ist, hängt Vieles mit dem Mietvertrag zusammen. Im Mietvertrag steht viel mehr als nur die Höhe der Miete. Der Vertrag regelt die Rechte und Pflichten der Mietparteien. Mietvertrag für Dummies

Was passiert bei Scheidung mit dem Mietvertrag?

Nachdem man sich entschieden hat, wer welches Hochzeitsgeschenk behält, muss man sich um den Mietvertrag kümmern. Dabei gibt es unterschiedliche Regelungen für die Phase vor und nach der gerichtlichen Scheidung. Mietvertrag nach Scheidung

Seien Sie sich immer über Ihre Rechte bewusst, sowohl vor als auch nach dem Abschluss eines Mietvertrags.

Mieterrechte: Darf der Vermieter einen Schlüssel behalten?

Die erste klare und eindeutige Antwort auf die Frage, ob der Vermieter einen Schlüssel zu Ihrer gemieteten Wohnung haben darf, lautet: absolut nicht. Grundsätzlich muss er alle Schlüssel bei der Vermietung aushändigen und darf die Wohnung ohne Erlaubnis nicht betreten. Zur schlüssigen Antwort

Tipps für die Wohnflächenberechnung für Mieter

Wenn Sie nachmessen und die wirkliche Größe Ihrer Wohnung abweicht, können Sie eventuell in Zukunft Geld sparen oder für die Periode mit der falschen Quadratmeterzahl sogar die Differenz zurückbekommen. Wohnfläche richtig berechnen

Wer zahlt Zweitwohnsitzsteuer?

Wenn man über mehr als ein Zuhause verfügt, soll man für die Zweit- bzw. Nebenwohnung aber Steuer zahlen. Was die dafür anfällige Zweitwohnsitzsteuer genau ist, wie hoch sie ausfällt und wer sie zahlen muss, lesen Sie in diesem Artikel.

Alles Wichtige zur Maklerprovision für Mietende

Werden Mietverträge über einen Immobilienmakler vermittelt, gelten strengere Bedingungen als beim Immobilienkauf. Wer die Maklerkosten tragen muss, und wann und wofür genau – Lesen Sie es in diesem Artikel!

Die Wohngemeinschaft im Mietvertrag

Zusammen mit interessanten und netten Menschen wohnen und dabei auch noch die Miete für die Wohnung teilen – das ist das einfache Konzept einer Wohngemeinschaft. Dieses Konzept des Zusammenlebens birgt neben der Chance auf ein bezahlbares Wohnen in der Stadt jedoch auch rechtliche Risiken und Probleme.

Beratung nur mit Mietvertrag! – Warum pauschale Antworten im Mietrecht selten weiterhelfen

Klar gibt es eindeutige Regeln und Gesetze, an die sich Mieter und Vermieter halten müssen. Paragraph 535 bis 577a des Bundesgesetzbuches sind voll davon. Doch im Einzelfall hängt im Mietrecht das meiste davon ab, was im Mietvertrag vereinbart wurde. Unter anderem:

Muss ich die Kosten für den Aufzug bezahlen?

Darf mein Hund einziehen?

Muss ich schon wieder mehr Miete bezahlen?

Was alles im Mietvertrag steht

Erfahrungsbericht: Unbefristeter Mietvertrag Dank MieterEngel

Im ohnehin undankbaren und durch die Covid-Krise weiter verschärften Wohnungsmarkt in Berlin war die Aussicht auf einen auslaufenden Vertrag und der Zwang schnell etwas Neues zu finden mehr als beunruhigend. Doch Dank MieterEngel erfuhr Store Manager Leonardo L. seine Rechte und konnte in der Wohnung bleiben.

Zum Erfahrungsbericht

@ vkstudioo Stock Images

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Mietvertrag von A-Z – Was Mieter zum Vertragsschluss wissen müssen

Der Einzug in eine neue Wohnung beginnt für die meisten Mieter mit einer Unterschrift: Ein Mietvertrag besiegelt, dass sich Mieter und Vermieter einig geworden sind. Am Tag X darf der Mieter einziehen und muss dafür den Betrag Y als Miete an den Vermieter entrichten. Der Mietvertrag kann jedoch noch viel mehr. Bis ins kleinste Detail kann das Mietverhältnis geregelt werden – von Abstandszahlung über Kaution, Kündigungsfrist und Schönheitsreparaturen bis hin zur Zahlungsart der Miete.

Unter anderem:

Augen auf beim Mietvertrag

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