Bekannt aus:
Bild am Sonntag Süddeutsche Zeitung Bayerischer Rundfunk N24 Doku Gefördert durch: EFRE
Bild am Sonntag Süddeutsche Zeitung Bayerischer Rundfunk
Gefördert durch:

Mietsorgenfrei wohnen mit Mieterschutz von MieterEngel

MieterEngel bietet deutschlandweiten Mieterschutz. Unsere Partneranwälte helfen, Mietprobleme zu lösen und mietrechtliche Fragen zu beantworten. Unser Service ist schnell, unkompliziert und günstig.

MieterEngel vermittelt Ihnen rechtssichere Beratung ohne lange Wartezeiten. Dank moderner Kommunikationsmittel und innovativer Technologien, können wir Ihnen in der Regel innerhalb von nur 48 Stunden Termine bei unseren Partneranwälten anbieten.

Bei MieterEngel werden Sie nur von hochqualifizierten Partneranwälten beraten. Die Beratung erfolgt telefonisch oder schriftlich, per Email. Die jährliche Prüfung Ihrer Nebenkostenabrechnung ist in Ihrer Mitgliedschaft enthalten.

 

Hätten Sie’s gedacht?

Seit 2007 haben sich die Mieten in Dresden im Schnitt um rund 20 Prozent erhöht. 2019 geben die Dresdner durchschnittlich beinahe ein Viertel ihres monatlichen Einkommens für Miete aus.

VOR MIETWUCHER SCHÜTZEN

Die teuersten Dresdener Ecken im Vergleich


  1. Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West
  2. Innere Neustadt
  3. Innere Altstadt
  4. Südvorstadt-West
  5. Äußere Neustadt (Antonstadt)
  1. Striesen-Süd
  2. Friedrichstadt
  3. Loschwitz/Wachwitz
  4. Bühlau/Weißer Hirsch
  5. Seevorstadt-Ost
Quelle: https://www.immobilienscout24.de/immobilienbewertung/immobilienpreise.html



Dresden wächst rasant. Und mit den Einwohnerzahlen steigen die Mieten. Zwar kann man in Dresden in einigen Ecken noch sehr günstig wohnen, in den begehrten innerstädtischen Lagen liegen die Preise jedoch schon weit über dem gesamtdeutschen Durchschnitt. In Prohlis und Gorbitz sind die Mieten mit unter 6 Euro je Quadratmeter sehr erschwinglich – in der Dresdener Innenstadt müssen bis zu 12 Euro bezahlt werden.

Zur Zeit gilt die berühmte Mietpreisbremse in Dresden nicht. Doch will der Mieterbund und Mieterverein Dresden die auch bald dort einführen. Die Einführung von der Mietpreisbremse wurde schon angekündigt und voraussichtlich wird sie ab Jahresanfang 2022 gelten. Falls es dazu kommt, lohnt sich für alle Mieter in Dresden eine Mitgliedschaft bei MieterEngel – vielleicht können auch Sie bald weniger Miete zahlen?



https://www.immobilienscout24.de/immobilienbewertung/immobilienpreise.html

JETZT ABSICHERN

Hätten Sie’s gedacht?

Treten Mängel in Ihrer Wohnung auf, haben Sie das Recht Ihre Miete zu mindern. Ist eine Wohnung zum Beispiel durch extremen Schimmelbefall nicht länger bewohnbar, können Mieter ihre Miete um bis zu 100% kürzen.

MINDERUNG DURCHSETZEN

Mietminderung in Dresden: Eine Herdplatte macht noch keine Küche

Was im Mietvertrag steht, ist bindend. Für Mieter genauso wie für Vermieter. Da sind sich die meisten Vertragsparteien einig. Wie jedoch das, was im Mietvertrag steht, ausgelegt wird, kann schnell zu Meinungsverschiedenheiten führen. In Dresden endete die freie Interpretation der Formulierung »Küche möbliert« eines Vermieters vor Gericht.

Der Vermieter stellte seinem Mieter eine Herdplatte in einem der Wohnungsräume zur Verfügung. Herdplatte + Raum = Küche, argumentierte der Vermieter. Sein Mieter wollte sich jedoch nicht mit diesem Provisorium zufriedengeben. Vertraglich war vereinbart worden, dass der Vermieter eine Küche zu stellen habe. Da der Vermieter seiner Verpflichtung nicht nachkommen wollte, sah sich der Mieter im Recht, seine Miete zu kürzen.

Das Landgericht Dresden entschied im Sinne des Mieters. Mit einer Herdplatte alleine konnte der Mieter seine Wohnung nicht vertragsgemäß nutzen. Eine Mietminderung um 20% war also mehr als gerechtfertigt.

Auch Sie haben das Recht Ihre Miete herabzusetzen, wenn Mängel die Wohnqualität Ihres Zuhauses beeinträchtigen. Bei der Minderung sollten Sie sich jedoch unbedingt von einem Experten helfen lassen: Er kann die richtige Minderungsquote für Sie festlegen. Wer hingegen auf Quellen aus dem Internet vertraut und seine Miete um einen zu hohen Betrag kürzt, riskiert im schlimmsten Fall eine fristlose Kündigung.

JETZT ANWALT SPRECHEN

Ihr Mieterverein mit Sofort-Hilfe

In Dresden ist es nicht leicht, gute und erfahrene Rechtsanwälte für Mietrecht zu finden. Wir wissen, wovon wir reden. Denn wir haben uns in ganz Deutschland auf die Suche begeben. Die Suche war mühselig, doch wir sind fündig geworden. Heute haben wir deutschlandweit viele Partneranwälte verteilt, die sich durch besondere Kenntnisse im Mietrecht und einen freundlichen Kundenumgang zertifiziert haben. Diese stehen Ihnen für mietrechtliche Fragen und Probleme zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren Sie einen Telefontermin – in der Regel schon innerhalb der nächsten 48 Stunden! So können Sie akute Probleme schnell aus dem Weg schaffen.

Partneranwälte bei MieterEngel

Bei MieterEngel beraten Sie ausschließlich ausgewählte und geprüfte Rechtsanwälte. Wenn Sie Mitglied werden, bekommen Sie einen persönlichen Mietrechtsanwalt zugeteilt, der Sie zu allen Fragen rund ums Mietrecht berät. Unsere Partneranwälte werden auf Wissen, Lizenzen und Kundenumgang geprüft. Wir möchten Mietern verständliche Empfehlungen an die Hand geben und keine lange Liste von juristischen Klauseln. Alle mit uns zusammen arbeitenden Rechtsanwälte haben mindestens 5 Jahre Erfahrung im Mietrecht. 75% von Ihnen haben einen Doktortitel oder sind Fachanwälte für Mietrecht.

Die hohe Qualität der Beratungsleistungen durch unsere Partneranwälte können wir Mietern nur deshalb gewährleisten, weil wir auf Vor-Ort-Beratungsstellen verzichten und das eingesparte Geld lieber in die Auswahl unserer Partneranwälte stecken. Unser Online-Modell bietet Mietern außerdem Rechtsberatung zur richtigen Zeit ohne Stress und Wartezeiten. Bei uns bekommen Sie in der Regel schon innerhalb von 48 Stunden eine klare Antwort.

Mietrechtsstreitigkeiten müssen nicht vor Gericht enden!

JETZT ABSICHERN

Der umfassende Service von MieterEngel

Beratung zu jedem Mietproblem

Als MieterEngel-Mitglied können Sie sich von unseren Partneranwälten beraten lassen, wann immer Sie Fragen oder Probleme rund um das Thema Mieten haben. Unsere Partneranwälte kennen die richtigen Antworten und Lösungen für Sie.


Schnelle Hilfe ohne Wartezeiten

Wir setzen auf Innovation und Schnelligkeit. Sie kontaktieren uns mit Ihrem Mietproblem und wir sorgen dafür, dass Sie es in der Regel innerhalb von nur 48 Stunden mit einem unserer hochqualifizierten Partneranwälte besprechen können.


Faire Mitgliedsbeiträge

Bei MieterEngel zahlen Sie einen festen jährlichen Mitgliedsbeitrag und können das Beratungsangebot unserer Partneranwälte bei jedem Mietproblem in Anspruch nehmen. Wir haben keine versteckten Preise.


Prüfung Ihrer Nebenkostenabrechnung

Etwa jede zweite Nebenkostenabrechnung ist Fehlerhaft. Damit Sie nie wieder zu viel bezahlen, übernehmen unsere Partneranwälte die jährliche Prüfung Ihrer Nebenkostenabrechnung für Sie.


Ob Leipzig, Köln oder DüsseldorfMieterschutz von MieterEngel können Sie überall in Deutschland nutzen!