Kaution – Sicherheitsleistung für den Vermieter

Mit einer Kaution sichern sich die meisten Vermieter für den Fall ab, dass nach Auszug des Mieters noch Mietschulden bestehen, Reparaturen oder Nebenkosten bezahlt werden müssen. Alle wichtigen Informationen zu Höhe, Art und Rückzahlung der Kaution finden Sie in unserem Ratgeber. Sie warten aktuell auf Ihre Kaution? Hilfreiche Musterschreiben und Vorlagen zum Thema Kaution können Sie kostenlos in unserem Login-Bereich kostenlos downloaden.

1. Ratgeber Kaution
2. Kaution einbehalten?
3. Kostenlose Vorlagen
4. 8 Antworten zur Kaution
5. Kautionsversicherung
6. Barkaution
7. Kaution zusammengefasst
8. Kaution Anwaltskosten

1. Kaution von A - Z

Um sich vor Mietnomaden zu schützen, verlangen Vermieter von neuen Mietern Sicherheiten. In der Regel in Form der Mietkaution oder Bürgschaft. Im Ratgeber erklären wir, in welcher Höhe Katuionszahlungen zulässig sind und, wie Mieter ihre Kaution bei Auszug zurückbekommen.

Lesen Sie in diesem Ratgeber:

Definition und Höhe der Kaution

Insolvenzsichere Anlegung

Höhe der Mietkaution

Mietkaution und Bürgschaft

Zuviel gezahlt?

Kaution einbehalten?

Wichtige Regelungen

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2. Kaution einbehalten? – Vier Gründe

Sie sind aus Ihrer alten Wohnung ausgezogen und warten nun ungeduldig auf Ihre Kaution? Wir stellen vier Gründe vor, warum der Vermieter die Kaution noch nicht zurückgezahlt hat.

Lesen Sie in diesem Ratgeber:

1. Rückgabe der Wohnung

2. Zeitpunkt der Rückgabe

3. Mietschulden

4. Nebekostenabrechnung

3. Gratis Muster und Vorlagen

Nutzen Sie unsere Gratis Muster für Kautionsrückforderung oder eine Auskunftaufforderung zum Kautionskonto für die reibungslose Kommunikation mit Ihrem Vermieter.

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4. Die acht wichtigsten Antworten zur Mietkaution

"Wann bekomme ich meine Kaution zurück?", ist nur eine der drängenden Fragen, die Mieter rund um das Thema Mietkaution plagt. Lesen Sie die acht wichtigsten Antworten zum Thema.

Lesen Sie in diesem Ratgeber u.a.:

Muss ich immer eine Kaution zahlen?

Was darf der Vermieter mit der Kaution machen?

Wie bekomme ich die Kaution zurück?

Wann bekomme ich die Kaution zurück?

5. Kautionsversicherung als Alternative zur Barkaution

Die meisten Vermieter fordern beim Einzug eine Kaution vom neuen Mieter. Wer es sich nicht leisten kann, die Kautionssumme bar zu hinterlegen, der kann eine Kautionsversicherung oder Mietbürgschaft abschließen.

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6. Müssen Mieter die Barkaution bar bezahlen?

Was bedeutet es, wenn der Vermieter eine Barkaution verlangt? Muss der Mieter dann tatsächlich ein dickes Bündel Geld in Bar übergeben?

Lesen Sie in diesem Ratgeber:

1. Funktion, Höhe und Fälligkeit der Kaution

2. Arten von Sicherheitsleistungen

3. Muss die Barkaution bar gezahlt werden?

4. Ihr Vermieter verlangt, dass Sie die Mietkaution bar bezahlen?

7. Was du über Kaution wissen musst und wie du dein Geld sicher zurück kriegst

Eine der größten Sorgen von Mietern nach dem Auszug: bekommen sie ihre Kaution zurück oder behält der Vermieter diese teilweise oder ganz ein? Und wohe weiß der Mieter, ob die Einbehaltung der Kaution rechtens ist? Anworten auf diese und weitere Fragen rund ums Thema Kaution erfährst du in diesem Ratgeber.

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8. Kaution immer noch nicht zurückbekommen? Ein Anwalt kann helfen!

Was kann der Mieter unternehmen, wenn sein Vermieter seine Kaution ungerechtfertig einbehält oder ihm nur einen Teil zurück zahlt? Erfahre in diesem Ratgeber, warum es sich in so einem Fall lohnt, einen Anwalt für Mietrecht einzuschalten.