Mieterschutz in Leipzig gesucht?
MieterEngel gefunden!

Zuverlässig und Modern – Mieterschutz von MieterEngel

MieterEngel ist Ihr zuverlässiger Ansprechpartner für alle Fragen rund um das Thema Mieten. Unsere Partneranwälte lösen Mietprobleme, prüfen Abrechnungen, durchleuchten Verträge und helfen Ihnen Ihre Rechte als Mieter durchzusetzen.

MieterEngel garantiert Ihnen schnelle Hilfe zum günstigen Preis. Erfahrene Partneranwälte beraten Sie am Telefon oder per Email zu jedem Mietproblem. Auf einen Beratungstermin müssen Sie in der Regel nie länger als 48 Stunden warten.

MieterEngel schützt Mieter in ganz Deutschland. Unser innovatives Konzept richtet sich an alle Mieter. Unabhängig davon, wo Sie heute wohnen, oder morgen hinziehen: Mit Mieterschutz von MieterEngel wohnen Sie sorgenfrei.

Mieterschutz macht Mieter gemeinsam stark

Leipzig gilt noch als eine der Günstigsten unter den deutschen Großstädten. Dennoch klagen auch hier die Mieter über die rapide steigenden Mieten. Manche befürchten bei einer Mieterhöhung sofort den Verlust Ihres Zuhauses, denn nur die wenigsten Mieter wissen, welche Rechte sie haben, wenn ein Mieterhöhungsverlangen vom Vermieter im Briefkasten landet.

Während der Vermieter häufig schon viele Mieterhöhungen durchgeboxt hat, ist der Mieter aufgeschmissen. Guter Rat von Anwalt müsste her, doch wer hat – gerade wenn eine Mieterhöhung droht – schon das nötige Kleingeld auf der hohen Kante, um eine Anwaltsberatung zu finanzieren?

An dieser Stelle kommt Mieterschutz ins Spiel. Mieterschutz stellt sicher, dass Mitglieder ausgezeichnete Beratung zum Jahrestarif erhalten. Alle Mitglieder zahlen denselben jährlichen Beitrag und finanzieren in Jahren, in denen sie weniger Hilfe benötigen, andere Mitglieder mit, die im selben Zeitraum mehrere Beratungen brauchen.

Eine Win-win-Situation für alle Mitglieder: Anwaltliche Beratung ist dank Mieterschutz für alle Mieter in Leipzig erschwinglich. Ob Mieterhöhung, Nebenkosten oder Fragen zu einer Kündigung – wer Mieterschutz hat, kann bei jedem mietrechtlichen Problem einen Anwalt um Hilfe fragen.

Leipziger Mieten im Vergleich

Leipzig boomt. Seit einigen Jahren zählt die sächsische Metropole zu den am schnellsten wachsenden Großstädten in ganz Deutschland. Im 2017 vorgelegten Stadtentwicklungskonzept geht die Stadtverwaltung davon aus, dass die Bevölkerung von dato knapp 600.000 bis 2030 auf über 720.000 steigen wird. Die wachsenden Einwohnerzahlen schlagen sich unmittelbar auf die Mietpreise nieder. Zwischen 2003 und 2015 sind die durchschnittlichen Grundmieten in Leipzig um 38 Prozent gestiegen.

Zur Zeit gilt die berühmte Mietpreisbremse in Leipzig nicht. Doch will der Mieterbund und Mieterverein Leipzig die auch bald dort einführen. Falls es dazu kommt, lohnt sich für alle Mieter in Leipzig eine Mitgliedschaft bei MieterEngel – vielleicht können auch Sie bald weniger Miete zahlen?

Streit um die richtige Wohntemperatur in Leipzig

Viele Anfragen drehen sich bei MieterEngel um das Thema Mietmängel. Treten erhebliche Mängel in einer Wohnung auf, die die Wohnqualität beeinträchtigen und werden diese vom Vermieter nicht behoben, haben Mieter das Recht ihre monatlichen Mietzahlungen zu mindern.

Typische Beispiele für Mietmängel sind Schimmel, Schädlinge, Lärm oder Heizungsausfall im Winter. In Sachen unzureichender Raumtemperatur gilt ohne wenn und aber: Fällt die Temperatur in der Wohnung im Winter tagsüber unter 20 bzw. nachts unter 18 Grad, liegt ein Mangel vor. Komplizierter verhält es sich, wenn es im Sommer zu heiß in der Wohnung wird.

2017 lag Sachsen mit 1630 Sonnenstunden zwar über dem deutschen Durchschnitt von 1595 Stunden, übermäßig heiß wird es jedoch nur an den wenigsten Tagen im Hochsommer. Einem Leipziger Mieter stiegen die Temperaturen in seiner Dachgeschosswohnung zu Kopf und er versuchte vom Vermieter elektrische Außenrollos vor Gericht zu erstreiten.

Das Gericht wies die Forderungen des Mieters ab. Der Mieter musste schon vor seinem Einzug damit rechnen, dass seine Dachgeschosswohnung sich im Sommer stark aufheizen würde. Die Beseitigung von Mietmängeln kann jedoch nur verlangen, wer die Mängel vor Unterzeichnung des Vertrages nicht kennt. Auch kann ein Mieter seinem Vermieter nicht vorschreiben, wie ein Mangel behoben werden soll (AG Leipzig, Az. 164 C 6049/04).

Haben auch Sie Mängel in Ihrer Wohnung? Versuchen Sie auf keinen Fall ihre Miete auf eigene Faust zu mindern. Mietminderungstabellen, wie sie online zu finden sind, geben nur einen ersten Anhaltspunkt. Über die angemessene Höhe einer Minderung kann nur ein Fachmann entscheiden. Lassen Sie sich bei Ihrer Mietminderung von unseren erfahrenen Partneranwälten unterstützen.

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