Ja, ich möchte das Dokument kostenlos über das MieterEngel-Portal herunterladen. Ich akzeptiere die Datenschutzbestimmungen der MieterEngel GmbH und die Nutzungsbedingungen.

Ja, ich möchte hin und wieder von MieterEngel über Mietrechtsänderungen, neue Schutzangebote und Spar-Tipps informiert werden. Jederzeit änderbar.

Logge Dich jetzt ein um die Checkliste oder das Musterschreiben zu downloaden.

Es gab ein technisches Problem!
Bitte versuchen Sie es später noch einmal!

Welcher Umlageschlüssel für Kabelanschluss und Gemeinschaftsantenne

Welchen der Verteilerschlüssel der Vermieter bei der Umlage der Nebenkosten für den Fernsehanschluss verwendet, ist ihm überlassen. Ist im Mietvertrag jedoch nichts festgelegt, ist bei der Umlage der Kabelkosten beziehungsweise der Kosten für die Gemeinschaftsantenne sowohl die Wohnfläche, als auch die Anzahl der Wohneinheiten als Umlageschlüssel möglich.

Müssen auch Mieter ohne Fernseher zahlen?

Für die Frage, ob Mieter die Kosten für Kabelanschluss oder Gemeinschaftsantenne mit der Nebenkostenabrechnung tragen müssen, spielt es keine Rolle, ob die Mieter das Fernsehangebot nutzen, oder nicht. Auch, wer kein Fernsehgerät zuhause hat, oder sich nicht für das angebotene Programm interessiert, muss Nebenkosten für Kabel oder Antenne mittragen.

Manche Mieter kennen das Gerücht, dass man von den Kosten befreit werden könne, indem man seinen Anschluss verblomben lässt. Leider handelt es sich dabei tatsächlich nur um ein Legende und der Vermieter kann die Kosten für den Fernsehanschluss gleichermaßen auf alle Mieter umlegen.

Alternativen zu Kabelanschluss und Gemeinschaftsantenne

Beim Thema Anschlusskosten für Fernsehen fühlen sich häufig jedoch nicht nur Mieter benachteiligt, die Anschlusskosten tragen müssen, obwohl sie kein Fernsehen nutzen. Andere Mieter hätten gerne ein breitgefächertes Fernsehprogramm, der Vermieter verweigert jedoch eine Gemeinschaftsanlage für das Wohnhaus einzurichten.

In diesem Fall können Mieter auf privaten Zimmerantennen (DVBT) zurückgreifen, oder über das Internet – wenn es die Verbindung zulässt – empfangen. Mieter können darüber hinaus vom Vermieter die Erlaubnis einfordern, im Keller einen Einzelanschluss für Kabelfernsehen oder – beispielsweise auf dem Balkon – eine eigene Satellitenschüssel installieren zu dürfen.

Nebenkostenprivileg: das ändert sich im Dezember 2021

Gerade wird es über die Abschaffung des Nebenkostenprivilegs diskutiert. Das bedeutet: Zur Zeit in allen Häusern die über einen gemeinsamen Kabelanschluss verfügen, dürfen Vermieter die Kabelgebühren in der Nebenkostenabrechnung auf die Mieter abwälzen, egal ob man tatsächlich der Kabel benutzt oder nicht. Das soll sich jetzt ändern. Das entsprechende Gesetz tritt zum 1. Dezember 2021 in Kraft, es gibt aber eine Übergangsfrist bis zum 30. Juni 2024. Das heißt, dass spätestens im Juli 2021 können ale Mieter den Fernehempfangsart frei wählen. Es besteht erstmal kein Handlugsbedarf, wir halten euch auf dem Laufenden. Vielleicht wird es für die, die das Fernsehen schon lange abgeschaltet haben, die Nebenkostenabrechnung bald etwas niedriger.