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Kaution – Musterschreiben und Checklisten kostenlos downloaden!

Die Mietkaution ist ein heikles Thema. Beim Einzug ist sie häufig schwer zusammenzukratzen und beim Auszug lässt sie meistens zu lange auf sich warten. Für den Zeitpunkt der Rückzahlung der Kaution gibt es keine eindeutige gesetzliche Regelung – in der Rechtsprechung werden im Allgemeinen maximal sechs Monate als ausreichend für den Vermieter erachtet, um mögliche Ansprüche an den Mieter zu prüfen.

Eindeutig ist das Gesetz dagegen in der Vorgabe, dass der Vermieter die Kaution getrennt von seinem eigenen Vermögen anlegen muss. Um letzteres Herauszufinden, können Sie als Mieter von Ihrem Vermieter fordern Ihnen den Nachweis über ein sogenanntes Kautionskonto zu erbringen.

Nutzen Sie unsere kostenlosen Vorlagen, um Ihre Kaution zurückzufordern, oder Auskunft über das Kautionskonto zu erhalten, auf dem Ihr Vermieter Ihre Kaution verwahrt. Neben diesen Vorlagen können Sie auch eine Checkliste zum Thema Kaution im MieterEngel-Portal herunterladen. Ein Nutzerkonto können Sie kostenfrei erstellen.

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  Musterschreiben »Kautionskonto«

  Musterschreiben »Kautionsrückforderung«

  Checkliste »Mietkaution«

Sichere Kommunikation dank kostenloser Vorlagen

Wenn MieterEngel-Mitglieder ungeduldig auf ihre Kaution warten, oder Auskunft über ihr Kautionskonto erhalten wollen, empfehlen wir ihnen stets schriftlich mit dem Vermieter in Kontakt zu treten. Telefonanrufe oder SMS sind vielleicht der schnellere Weg, im Streitfall lohnt sich jedoch, einen schriftlichen Beweis zu haben. Briefe an den Vermieter sollten deshalb stets als Einschreiben versendet werden.

Um Ihnen die schriftliche Kommunikation mit Ihrem Vermieter zu erleichtern, bieten wir Ihnen eine Vielzahl von Musterschreiben zu allen mietrechtlichen Themen an, die Sie für eigenen Schreiben an Ihren Vermieter nutzen können. Für die Vorlagen müssen Sie kein Geld bezahlen! Sie können sie kostenfrei im MieterEngel-Portal downloaden und nach Ihren Bedürfnissen anpassen.

Unsere kostenlosen Musterschreiben ersparen Ihnen nicht nur die Suche nach den passenden Formulierungen, sondern liefern Ihnen auch eine Bandbreite von Begründungen Ihres Anliegens, mit entsprechendem Gesetzesparagraph. Teils brauchen Sie nur eine Option ankreuzen, teils müssen Sie jedoch auch ein wenig Text ergänzen.

Achten Sie beim Ausfüllen der Vorlage auf einen höflichen, sachlichen Ton, wie er im Rest des Musterschreibens verwendet wird. Probleme lassen sich bekanntlich nicht mit Beleidigungen klären. Klare und sachliche Ausdrucksweise dagegen kann zur Lösung beitragen.

Wenn Sie Hilfe beim Ausfüllen einer Vorlage benötigen, stehen unsere Partneranwälte Ihnen gerne tatkräftig zur Seite. Häufig erklären unsere Partneranwälte Mitgliedern jedoch schon während der Beratung, wie sie die entsprechende Vorlage für das jeweilige Problem am besten nutzen können.

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Welches Musterschreiben passt zu Ihrem Anliegen?

Kautionskonto

  • Ihr Vermieter ist dazu verpflichtet Ihre Kaution getrennt von seinem Privatvermögen anzulegen.
  • Als Mieter haben Sie das Recht darauf, dass Ihr Vermieter Ihnen gegenüber nachweist, dass er Ihre Mietkaution auf einem separaten sogenannten Kautionskonto angelegt hat.
  • Sie können einen schriftlichen Nachweis vom Vermieter fordern.

Kautionsrückforderung

  • Wenn Sie Ihre Wohnung im mietvertraglich vereinbarten Zustand an den Vermieter übergeben haben und keine offenen Forderungen des Vermieters (bspw. Nebenkostenabrechnung) mehr bestehen, können Sie Ihre Kaution zurückfordern.
  • Setzen Sie Ihrem Vermieter eine angemessene Frist für die Rückzahlung Ihrer Kaution.


In wenigen Klicks zum gratis Download:

Um kostenlose Vorlagen für Ihre Schreiben an den Vermieter herunterzuladen, benötigen Sie zunächst ein kostenloses Nutzerkonto für das MieterEngel-Portal Die Anmeldung erfolgt mit wenigen Klicks online. In unserer Datenbank können Sie nach mietrechtlichen Themen suchen und erhalten dann Vorschläge für kostenlose Downloads, die zu Ihrem Anliegen passen.

Unter dem Thema Kaution finden Sie beispielsweise ein Schreiben zur Auskunft über das Kautionskonto oder eine Vorlage für die Rückforderung Ihrer Kaution. Die Musterschreiben können Sie im Word-Format downloaden und dann an Ihrem PC für Ihre individuelle Situation anpassen. Den fertigen Brief können Sie dann ausdrucken und per Einschreiben an Ihren Vermieter senden.

Neben den Musterschreiben können Sie im MieterEngel-Portal auch gratis Checklisten downloaden. In den Checklisten können Sie das Wichtigste zum mietrechtlichen Thema Ihrer Wahl nachlesen.

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