Lars Otte
Über Lars Otte
Nach dem Studium und der Zulassung als Rechtsanwalt in Kiel 2015 ist Lars Otte seit 2015 Partner in der Kanzlei von Appen und Partner Gbr. 2018 wurde Lars Otte der Fachanwaltstitel „Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht“ verliehen. Die Tätigkeitsschwerpunkte von Lars Otte sind: Mietrecht, Energierecht, Wohnungseigentumsrecht, Erbrecht und allgemeines Zivielrecht.
Von Anfang an lag ein zentraler Fokus unserer Tätigkeit auf dem Mietrecht. Durch zahlreiche Prozesse konnten wir spezialisiertes Fachwissen ansammeln und weitergeben.
Wir unterstützen bei der Errichtung von Mietverhältnissen durch die Erstellung von Vertragsentwürfen, die darauf abzielen, mögliche Unklarheiten während des Mietverhältnisses oder bei dessen Beendigung zu vermeiden. Des Weiteren überprüfen wir Mietverträge, um potenzielle Problemfelder rechtzeitig zu identifizieren.
Während der Laufzeit des Mietverhältnisses beraten wir über die Reichweite der Rechte und helfen bei deren Durchsetzung. Insbesondere bei Modernisierungs- oder Instandsetzungsarbeiten ist eine Beratung zur Vermeidung von Nachteilen oft von Vorteil. Daher überprüfen wir die Rechtmäßigkeit von Modernisierungsankündigungen und unterstützen beim Abschluss von Modernisierungsvereinbarungen.
Auch bei der Beendigung von Mietverhältnissen treten häufig Probleme auf, insbesondere im Zusammenhang mit Fragen zu Schönheitsreparaturen und der Rückführung des ursprünglichen Zustands. Dieser Bereich beinhaltet oft Probleme von erheblichem wirtschaftlichen Ausmaß. Bei einseitiger Beendigung (Kündigung) des Mietvertrags – sei es durch den Vermieter oder den Mieter – ist oft zu klären, ob die (gegebenenfalls fristlose) Kündigung wirksam ist und wie man dagegen vorgehen kann.
Meine Leistungen
Nebenkosten Prüfung:
Sie haben eine zu hohe Nebenkostenabrechnung erhalten? Wir prüfen die Nebenkostenabrechnung auf Fehler und können dabei helfen, zu viel gezahltes Geld zurückzuholen.
Mietvertrag Check:
Sie sind unsicher, ob Sie ihren Mietvertrag unterschreiben können? Wir checken den Mietvertrag auf Fehler und auf Klauseln, die rechtlich bedenklich sind.
Mietminderung wegen Mängel:
Sie haben Mängel in der Wohnung? Wir helfen bei Mängeln in der Wohnung und prüfen den Anspruch auf eine Mietminderung.
Schimmel in der Wohnung:
Sie haben ein Schimmel Problem? Wir helfen bei Schimmel in der Wohnung und prüfen den Anspruch auf eine mögliche Mietminderung.
Renovieren bei Auszug:
Sie ziehen um und fragen sich, ob Sie renovieren müssen? Wir prüfen Ihren Mietvertrag auf entsprechende Klauseln für Schönheitsreparaturen.
Kaution zurückholen:
Ihr Vermieter hat ihre Kaution noch nicht zurückgezahlt? Wir helfen Ihnen dabei, Ihre Kaution zurückzuholen.
Kündigung:
Ihnen wurde gekündigt? Wir können Ihnen dabei helfen, die Kündigung auf Unwirksamkeit zu prüfen.
Wo Sie mich finden
Vor Ort: Kiel
Online: Deutschlandweit
Kanzlei von Appen und Partner GbR
Holtenauer Straße 154
24105 Kiel
Telefon: 0431 804144
Telefax: 0431 804262
Mail: info@kanzleivonappen.de