Endlich in die Traumwohnung eingezogen, doch nur wenige Wochen später stellt man fest, dass sich Schimmel in der Wohnung ausbreitet und die neue Wohnung keineswegs ein Glücksgriff war. Dunkle Schimmel Flecken bilden sich an den frisch gestrichenen Wänden und hinterlassen ein unheimliches Bild. So oder so ähnlich geht es vielen Mietern in Deutschland und damit beginnt auch die Frage, wie man als Mieter am besten mit dem Schimmel Problem umgeht.
Schimmel in der Wohnung gilt als Mangel der Mietsache, der in der Regel eine Mietminderung rechtfertigt. Die Höhe der Mietminderung hängt von der Beeinträchtigung ab. Gerichtsurteile oder klassische Mietminderungstabellen können als Leitlinien dienen. Allerdings sollten diese Quellen mit Vorsicht betrachten werden. Wird die Miete ungerechtfertigt gemindert, kann dies schwerwiegende Folgen haben. Überlasse die Beurteilung deines Schimmel-Problems lieber Experten wie unseren Partneranwälten.
Was beinhaltet der Mieterschutz mit MieterEngel:
So hilft Ihr Partneranwalt bei Schimmel Problemen – und beim Sparen
Mietvertrag überprüfen
Vergleich mit Präzedenzfällen
Anspruch auf Mietminderung prüfen
Mietminderung beim Vermieter durchsetzten
Beratung zu allen weiteren mietrechtlichen Fragen Das sagen unsere Kunden
Häufig gestellte Fragen
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Je früher Mieter mit Problemen sich individuelle Tipps von Partneranwälten holen, desto wahrscheinlicher ist eine Lösung des Problems.
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Nach Anmeldung wird das Portal innerhalb weniger Sekunden freigeschaltet und Sie bekommen einen persönlichen Partneranwalt zugeteilt. Sie entscheiden, ob der Partneranwalt Ihr Anliegen schriftlich oder telefonisch prüfen soll.
Laden Sie Ihre Dokumente sofort hoch.
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Mietprobleme sind oft sehr individuell. Damit der Partneranwalt alle relevanten Informationen bekommt, lassen wir Sie wissen, welche Dokumente zu Ihrem Mietproblem hochzuladen sind. (z.B. Mietvertrag, Nebenkostenabrechnung, Schreiben vom Vermieter, etc.)
Das geht direkt über den Browser oder übers Smartphone. Achten Sie bitte darauf, dass Fotos und Scans gut lesbar sind!
Schriftlich und per Anruf – immer ohne lange Wartezeiten.
Sobald alle Unterlagen im Portal liegen, erhalten Sie in der Regel innerhalb von 48 Stunden eine Antwort. Sollten Sie telefonisch mit dem Anwalt sprechen wollen, erhalten Sie einen minutengenauen Termin, den Sie bequem einplanen können.
MieterEngel selbst führt keine Rechtsberatung durch. Die Rechtsberatung findet durch einen ausgewählten Partneranwalt statt. Name und Adresse des Partneranwalts finden Sie in Ihrem Account nach der Anmeldung.
Partneranwalt von MieterEngel kann nur werden, wer mindestens 5 Jahre Praxiserfahrung als Rechtsanwalt im Mietrecht hat. Über 80% der Partner sind sogar Fachanwalt im Mietrecht.
Sie erhalten als Teil Ihrer MieterEngel-Mitgliedschaft eine Allianz Mietrechtsschutzversicherung für zukünftige Klagefälle vor Gericht. Der Versicherungsschutz beginnt drei Monate nach Abschluss des Vertrages.
Dies bedeutet, dass Probleme (nach dieser Frist) im Zusammenhang mit Ihrer selbstbewohnten und angemeldeten Mietsache, auch eine umfassende Absicherung genießen, auch bei Gerichtsfällen.
(Voraussetzung für den Versicherungsschutz und die Übernahme der Kosten ist, dass zuvor eine außergerichtliche Beratung bei Ihrem MieterEngel-Partneranwalt stattgefunden hat und ein ernsthafter Versuch zur außergerichtlichen Streitschlichtung stattgefunden hat.
Haben Sie ein aktuell laufendes Gerichtsverfahren, dann können unsere Partneranwälte nicht helfen. Sie können sich allerdings für die Zukunft absichern.
Außergerichtliche Rechtsberatung vom Partneranwalt erhalten Sie selbstverständlich ab Tag eins der Registrierung bei MieterEngel.
Lassen Sie Ihren Anwalt für Sie sprechen.
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In den seltensten Fällen lassen sich nach mehr als zwei Schreiben Mietprobleme noch außergerichtlich lösen. Doch soweit kommt es selten. Die gute Nachricht: 97% aller Fälle werden außergerichtlich gelöst.